加拿大多伦多公寓2020？
1.房价，以多伦多为例，2017年平均房价是54万加币/套（数据来自zumper），到了2020年9月，平均房价已经涨到了68万加币/套，3年的时间房价涨了24%；全国范围内的房价也都在上涨，尤其是大城市的核心地段的房价更是水涨船高。所以投资房产无论是作为自住还是资产保值都不失为一个好选择 2.投入产出比，以加拿大目前的经济状况和利率水平，贷款买房的投资回报是可以做到稳定的，按目前的LPR利率4.6%来算，商业贷款25年期利率是2.82%，公积金贷款利率是2.75%，还款方式选等额本息，本金部分30年内不变，利息部分按照剩余贷款本金计算，那么每个月的月供大致在1400-1600加币左右，对于收入稳定且较高的人来说压力并不算大。用贷出的钱来支付房子的首付款，剩下的金额通过按揭的方式支付给开发商，一般来说按揭额度可达房屋价值的7成(具体视银行政策而定)，当贷款申请获批后，银行会直接将款项打到开发商的账户，而您只需每月按时还贷即可。
3.资产传承，对于很多家庭来说，购置房产并不是一次性的消费行为，而是将房子作为一种财产传承给下一代。一方面，房产可以抵御通货膨胀；另一方面，房产的价值可以在不增加税收的情况下顺利传承给子女。相比于国内父母的房产直接过户给子女，加拿大采用税费较低的方式，即先设立信托，再把房产放到信托基金里面去，由受托人代为持有并管理资产，等子女成年后再把信托基金里的地产提取出来，让子女直接拥有该房产的所有权，这种方式既保证了父母对资产的掌控，同时也维护了子女作为代持人的权益。 当然，除了以上好处还包含完善的法律制度、低廉的税费体系以及稳定的货币政策等等，当然任何事物都是有两面性的，房产同样如此，在购买新房或者二手房的时候都需要缴纳一定的费 用并且花上一段时间办理手续，而在持有房产的过程中，如装修维修、租赁管理、交易转让等诸多环节也需要耗费时间和精力去处理。