澳大利亚开农场挣钱吗?

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澳洲的畜牧业主要分布在西南部和东南部,特别是南部的塔斯马尼亚,以奶牛养殖为主。北边以绵羊、肉牛和猪居多。 澳大利亚的气候主要是热带沙漠和温带海洋性气候,比较干燥,不太适合水稻等需要大量用水粮食作物的生长,所以主要以牧业为主。澳大利亚有“骑在羊背上的国家”之称。

因为澳大利亚地广人稀,土地面积中约70%是农牧用地(可耕地),1.48亿只绵羊可以随便吃草,所以出口的牛羊肉和牛奶品占世界贸易总额的70%以上,羊毛及皮革制品占20%以上。

当然,除了畜牧业外,还有林业、渔业等。 澳大利亚是个移民国家,来自全球的移民都在这里奋斗和生活,这里的消费水平总体来讲与欧美国家处于同一水准。

据有关部门统计,目前中国海外投资者在海外的资产高达2.1万亿人民币,其中65%集中在房地产领域;而境外的房产投资中,澳洲又是中国投资人最爱。为什么中国人喜欢到澳洲买房?

首先是因为它的低利率,第二是它永久产权,第三是它的回报率相当可观。 据相关统计,澳洲别墅每年租金回报大约可达到5~7%;公寓则可以达到6~8%,远远高出国内银行的房贷利率(4.9%)。 以一套价值100万元的房屋为例,按照上述回报率计算,租房者每年可获得5万元或以上的租金收入,而房贷用户可能需要多支付将近40万元的利息。

另外,购买房地产作为资产的增值是很重要的一个部分。虽然最近房地产的价格有所下滑,但是总体来说还是稳中有升。 就拿悉尼来说,作为澳洲第一大城市,其房价基本稳定在同行业中领先,对比国际大都市,如纽约、伦敦、东京等城市,悉尼的住房价格相对较低。并且,根据最新的房地产调查报告,悉尼内城区的平均房价仅为中位数的两倍半左右。

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