澳洲移民怎么申报财产?
澳洲移民报税和国内有非常大的区别,首先没有任何税款需要缴纳!!!所以根本不存在多报税款从而获得更高分这一说。 其次,澳洲的税务系统是和你的海外资产联系在一起的(包括中国在内),你所有的海外资产,包括海外公司、海外账户都需要向澳大利亚税务局提交报告。
很多新移民在拿到PR或者绿卡后,都想要把原来申请移民时没有卖掉的房产卖了,再重新买进一套房子。其实这在税务上是个很麻烦的事情,由于你需要为这两个交易产生的中介费和所有的税费来向Australian Taxation Office (ATO) 提供完整的文件证明。因为无论是不是在你移民申请期间买的房,这些交易都会记录在你的ATO档案里。 如果不是必要的开销,比如你在移民申请阶段并没有卖掉这套房只是暂时租出去,那么建议你不要出售房产,因为你必须向税务部门解释为什么在这两年之间你没有住在这里以及你资金流转的原因。
如果你要卖房,请确保你所卖的房产不在你的海外资产申报范围内(见第5点),否则你不仅要申报这笔买卖产生的收入,还要披露此笔收入的来源,也就是你必须证明这笔钱是从何处而来的。如果是来源于境外的收入,又刚好你没进行相应的税务申报,那么你可能就需要为此支付巨额的税款了。
1. 所有在你名下的海外资产(包括在中国大陆的房产等)都要在报税表里面进行申报;
2. 如果你的海外资产是公司或公司的股份,则需申报该公司的资产负债状况及盈利情况;
3. 你所持有的任何有价证券如股票、债券等的持有及变化情况也要在报告中呈报给澳大利亚政府;
4. 你所拥有的一切知识产权如设计、专利、商业秘密等,以及在报告期内使用这些权利而取得的收入也需要申报;
5. 对于一些难以用价值衡量的事物,如汽车、游艇等奢侈品及艺术品、古董等,只需要申报其市场估值即可;
6. 所有费用支出如保险费、律师费、审计费等均需要在报税表内列明并加以说明。