移民楼房的产权是多少年？
一般来讲，海外房产的产权年限都是永久产权，但也有例外情况！ 像欧洲一些国家的房产，如西班牙、希腊、葡萄牙等，国内投资者常买的公寓或别墅都是属于私有产权（即和英国一样，只有永久产权而没有终身居留权），而西班牙的房产一般没有土地使用期限的限制，不过葡萄牙的房产却有使用年限一说。
具体是，住宅类50年或以上使用权（以建筑建成开始计）+20年土地权利；商业类70年或以上使用权（以建筑建成开始计时）+35年土地权利。 值得一提的是，这所谓的“使用年限”并不是指房屋被回收使用的年限，而是指土地所有权被收回的年限。也就是说，在50/70年之后，房屋的所有者依然能够继续居住或使用该房屋，只不过每年需要支付一定的地价或是房地产税而已。
除了欧洲，美国部分州的房产也是永久产权（注意，这里所说的永远产权是不包含土地使用年限的），比如科罗拉多州、怀俄明州等。 但美国也有很多地方的土地或房产是有使用年限的，例如加利福尼亚州的部分地区就是属于990年的住宅用地（以建筑落成之日算起）加上120年的土地权限。 如果购房者购买的是带有土地产权的房产，那么到期后就需要重新申请续期，不过只需要交纳一笔土地出让金，一般来说不会很贵。