澳洲房产有房产证吗？
谢邀 首先，国内所常说的“房屋产权”是一个法律概念而非一个法定意义上的术语；而国外大多数国家（包括澳洲在内）并没有所谓“房屋产权”的概念和法律依据。所以这个问题其实问的是中国式的“房屋产权”的概念是否可以在海外套用。 答案是有可能的，但并不完全一样。 在我国，买房必办房产证，而房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
根据《物权法》等法律规定，房产权也就是房产证上登记的人有权处置房屋，并得到相应的补偿。 但在澳洲并不是这样。
因为澳大利亚的国土由昆士兰州、新南威尔士州、维多利亚州、南澳州和西澳州五个州和中国山东省的一部分组成。每个州的法律法规不同。
以房屋所有权为例，在昆士兰州、新南威尔士州和维多利亚州，购买新房时，开发商会帮你申请登记，办理房产证，而旧房则需要委托专业机构评估，然后由你向州政府提出变更土地注册的申请，将土地登记到你的名下。而南澳州和西澳州则不需要这样麻烦。 南澳州和西澳州不颁发独立的房产本，而是把土地注册和房产注册合二为一，你的房子就登记在你的土地名下。在需要的时候，可以很方便地查到你的房产信息。
所以，如果说在我国买房子一定要办房产证才能证明你有产权的话，那么你在澳洲买新房也同样有产权，只不过不用办房产证而已。只是这种权利受到限制，不能直接对外出售或抵押贷款等等。
当然，如果你不要这个权利，也可以要求开发商或者政府帮你办房产证。 但如果是你花了50万澳元买了一个价值100万澳元的房产，你可能不太愿意花2.5万元办一张不值钱的纸（按新南威尔士州政府的规定，买卖房产的交易费总共1347.84澳币，约合5万人民币），除非你真的急需这笔钱。