在法国投资房产合适吗？
我今年刚移民到法国，也刚好在巴黎买了房。因为本身就在欧洲，所以对比了德国和英国的房子之后，觉得还是法国更便宜一点（当然英国也有很贵的房子）。 我买的这套位于10区，2居室，45平，售价26万欧。房子的质量和周边环境都还算可以吧。本来是想买地铁附近的，但是距离最近的一站也要走20分钟，而且我发现很多小区都不靠近地铁，或者离得比较远需要坐公交。
我是通过我在法国的同学介绍找的他们华人地产中介做的委托，他们帮我和房东谈价，过户等一切手续。因为我不懂法语，所有事情都由他们帮忙处理。我同学说如果我自己弄的话会花很多时间和费用。
这个中介费根据你买房的总价而定 。我当时还担心会和国内一样收佣金啥的，幸好没有。 买房的过程中，我了解到除了房价以外，还有税费和一些其他费用。这些费用加在一起比我想象中要高一些。
1.房地产交易税费约5%（卖方承担57%，买方承担43%）
2.印花税约1%
3.银行按揭税费约1%-5%（看情况而定） 这个费用是交给银行的，由于我还贷方式选的lpr（也就是LPR利率+加点组成，加点数固定不变，LPR利率每年调整一次），所以我第一年还款多，后面的逐年减少，我听说有的客户选择的浮动利率，也就是基准利率上浮或下浮，那变化就很大了。
4.律师服务费约3000欧元 这些费用都是一次性付清的。然后还有一些杂七杂八的费用比如水电、保险什么的还没算。 总体来说，法国的买房子过程还是比较简单，就是费用方面比较复杂，各种税率比较高。