在韩国非法怎么租房?
我在韩国呆的年份刚好够领居住证的时间,所以没有经历过办签证和非法居留的过程,但是身边有很多朋友有类似的经历,根据他们的经历总结一些租房注意事项,希望对你有帮助吧~ 首先需要明确一点,不论你在韩国是以什么身份待着,只要你想在韩国租房,就必定会涉及到房产中介,因为韩国的房主是不直接向外来人口售房的(当然你可以找华人房东,但是你找不到的话我也没办法~)
选择什么样的中介公司租房也是一个很重要的问题,因为有些中介是专门帮人办理假资料以获得长期居留权的,这种中介公司被称为“三证”中介公司,这类中介通常会收取20%~30%的中介费(很贵!)而且如果房主要解约时,这些中介通常会以各种理由拒绝退剩余房租以及中介费,很坑! 因此我们建议尽量找大的,正规的国立中介公司,这些中介公司的房源一般比较多,对客户也比较负责,不会收额外的手续费,如:东洋,南东等.
虽然大的国立中介公司比较好,但是也存在一个缺点,就是他们的办事效率比较慢……………… 好了,说了这么多,那怎样找到合适的房源呢?
一、通过黄页(Yahoo!)搜索房源信息 二、通过国立中介公司获取房源信息 三、直接去小区看房 最后,当你确定好房源后,就要开始签约了,签约之前要注意以下几点: 一、确认房东是否有房屋所有权证(国有土地认证) 二、查看房东的身份证、户口本复印件 三、查看房东的无犯罪记录证明 四、了解房东是否愿意接受租客的押金支付对象(一般情况下房东都要求租户的押金交到他个人名下,但我们建议押金交给中介公司,双方签订协议约定由中介公司代房东收款并转交,这样既能保证房东能收到钱,又能保证租客的利益;若房东坚持要租客直接将押金付给他本人,那么请参照以下第四条) 五、了解房东是否同意租客转租或合住(若同意,则需明确写明并注明违约金数额,若不同意则无需写明)