悉尼房子哪个区好？
先回答最后一个问题，买房看地段主要看的都是周边的公共资源，而二手房和新房对于地段的选择考虑因素又有所不同。 买新房的时候我们一般考虑的因素有：
1、交通是否便利；
2、未来区域发展是否有潜力（这里指的潜在规划主要是大型基础设施，比如地铁站、火车站等）；
3、周边环境（周边是否有公园或者绿化，生活设施是否完善，周围有无噪音源等等） 我买房的时候一般会先确定一个区域，然后再在区域内挑楼盘，那么怎么判断一个区域的好坏呢？一般来说我比较看重的是这个区域是否有完善的公共交通系统以及规划中的发展潜力如何。 对于悉尼来说，公共交通系统主要包括地铁站、火车以及巴士路线。当我们评价一个地区好坏的时候要看这个地方去市中心是否方便，是否有很多去不同目的地的公交路线。 而发展潜力就值得多说一点了。 在澳洲买房除了考虑自住以外，投资是很多人选择房产的一个原因。而想要房产有价值就必须考虑其所在地区的发展潜力，所谓“一分价钱一分货”，花更多的钱就是为了买未来的升值空间。 那什么样的地区才有发展潜力呢？我认为有以下几点：
1、该地区与中心城区的距离是否合适，如果是近郊但交通方便的远城区如西北区和西南区我觉得就有很大的升值空间；
2、是否有计划新建的学校、医院或其他基础建设，如果有的话会大大增进该地区的生活便利程度，对房屋价值也有很大的促进；
3、是否有好的开发商在附近开发新盘，如果一个地段一直缺乏新项目的供应，那么这个地段的价格就很难涨上去，因为供需关系决定了价格；
4、看该地区二手房源的空置率，如果较高的话说明该区域不适合长期居住，房屋价值也会大打折扣。 如果以上四点都符合你的要求，那么恭喜你，你买下的房子很有可能在未来收益。不过要注意的是，购买远郊区的新房时一定要注意该地区的未来发展，不要买了烂尾楼！
至于您问的North Shore 是不是好区，我的答案是肯定的。 North shore位于悉尼内西区，距离中央商务区不到十公里，公共交通便利，有多种公共交通到达市区。而且这里环境不错，有很多绿色景观，适合居住。 这里是传统的上流社会聚居地，房价高，生活质量也十分高。
希望我的经验对你有用