办理留学签证要本人吗？
现在不少人都选择了留学，出国就要办理入学手续，办理过程很重要，关系到能否入学。其中，签证是最重要的一关。办理留学签证，需不需要本人场呢？留学签证要怎样办理？
为下面的文章写一篇中等长度的标题。
内容：当前，中国正在步入“大众创业，万众创新”的新时代，越来越多的人们选择自己创业，当老板，实现自身价值。而创业的第一步，常常是租一间办公室，开张做生意。然而，办公室的租赁，常需和二房东打交道，其中玄机，藏有陷阱。
需现场查看房子情况。许多中介公司为了尽快签转租合同，往往对承租人含糊其辞，有意回避房屋存在的问题，使承租人在签订合同时无法对房屋整体状况进行确认。等合同签完后，再以某些房屋为配套，需另交费用为由，哄骗承租人交纳各项费用。承租人在合同期内，若想解除合同，则需提前六个月向房东提出，并扣除当月租金作为违约金。若承租人在此期限内并没有与房东达成解除合同协议，则承租人除支付最后一个月租金外，还需支付至提前解除合同日的前一个月的租金。
租赁房屋未征得出租人同意的，合同无效。对于该房屋及其附属设施因现场条件不同而需要增设的附属设施，由甲、乙双方据实结算，增加部分，归甲方所有，乙方有义务承担维修责任。
其他需要注意的问题
1、租金的支付
承租人可以一次性支付租金，也可以按照约定的时间分期支付租金。如果分期支付租金，第一次支付租金的时间应当不迟于合同生效后5天。
2、合同的变更与转让
在租赁期内，如果承租人要将房屋转租给他人，应当事先征得出租人的同意；出租人不同意的，承租人应当支付逾期金。如果承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给他人的，出租人有权解除合同，收回房屋，因而造成承租人的损失，出租人不需要承担赔偿责任。
3、出租人的责任
租赁期限届满，承租人到期迁出，如果出租人需要收回房屋自用的，应当提前5日告知承租人。
4、承租人的责任
在租赁期内，如果承租人需要提前退租的，应当提前30日通知出租人。