加拿大购房首付多少？
一般来说，在加拿大的房屋贷款中，20%的首付款是基本要求的。 也就是说对于大多数的购房者来说，他们的第一笔支出就是20%的首付。 但是其实这只是一个标准而已，因为很多时候，银行会允许买家多付一些钱来作为首付款。一般只要超过15%(有些银行甚至高达35%)都是可以接受的。 所以从理论上说，如果你能拿出总房产价格的40%(即80万加元)以上的首付款，那么你的选择范围就会大很多了。
以一个平均房价为70万的房子为例(这是温哥华和多伦多等大城市的平均水平，小城镇会更低一点），总价为70万元的话，首付款至少需要交14万元的首付。 对于绝大多数人来讲，拿出这样的一笔钱还是比较困难的。所以这个时候，他们可以选择找父母或其他亲友借这笔钱（当然，如果是向父母借钱，通常是需要支付利息的哦！)，或者是用自己的积蓄先攒够这些钱再买房。总之呢，这个首付款是可以协商的，只要你能够说服你的贷款顾问就可以啦~
如果实在凑不够20%的首付款怎么办呢？ 首先，你可以考虑一下是否真的有必要买房子。因为在加拿大，买一套房子并不是一件很容易的事情。你不仅仅要付一大笔首付款，而且每个月还要还一笔房贷。另外呢，在加拿大买房并不像在中国那样可以找中介或者找开发商代办手续，自己只需要掏钱就可以了。在加拿大，你需要找律师和会计师帮自己做全套的程序才能完成一套房子的买卖哦！
第二，如果你的确是想买房，那可以考虑一下用其他的资产来代替20%的首付款。比如说如果你有车、有股票等等这些可以变现的东西，都可以拿来当作首付款。一般来说，一辆车大约值5万元左右；而股票就比较值钱咯，一只股票的价值大约在几十万到几百万不等哦！不过，由于股票的价格会经常变动，所以大家最好还是不要拿自己的股票去换房票哈～
除了用现款做首付款之外，还有一种方法也很不错。那就是用您的收入来做首付款，这种方法的优点在于它可以让你不用一次性拿出大量资金就能够买到心仪的房屋.但是缺点就在于这样的方法会让您承担很重的财务负担，因此大家在操作的时候还是要多考虑考虑呀！ 好了，我们今天就说到这里吧。如果您有任何疑问或是建议都欢迎跟我交流哦~