加拿大多伦多新房产？
多伦多作为加拿大第一大城市，近年来一直是留学生选择移民加拿大的主要省份之一。在21年9月份更是首次超越温哥华成为最受留学生欢迎城市！ 那么为什么要在加拿大定居呢？
①完善的福利制度：子女教育免费，公民医疗保险齐全等等；
②优质的教育资源：大学世界排名高，中小学教育质量优；
③自由的移民政策：各类人才均有机会申请绿卡，子女父母皆可申请团聚；
④安全的居住环境：社会治安好，犯罪率极低。 以上几点正是加拿大吸引全球人才的杀手锏，因此选择在这个伟大而又美丽的国家学习工作和生活的中国人越来越多。而多伦多作为首都和最大城市，自然成为了最热门的地区。
很多人会在国内买完房子后，再把房子卖掉换取加币用于在多伦多买房或者投资。但这样操作其实是有成本的，首先你要支付卖房时产生的所得税以及手续费，另外还有差价成本（买入价和卖出价之间的差额），所以如果不是特别需要，还是不建议如此操作的。
那如果在加拿大买房的话，首付一般多少呢？
一般来说，如果客户是首次置业并且贷款额不超过房屋现值的6成的话，银行认可的最低首付是房屋现值（市值）的5%-10%（具体比例会根据客户的信用分数变化而有所变化）。但如果客户首付款高于上述比例，则银行会按照客户实际支付的首付款金额放款。
当然，如果你资金宽裕又不着急用资金的话，也可以选择先贷款再买房，也就是所谓的“按揭”的方式，这样的话你可以省下利息的费用哦~