日本可以自己租房子吗?
首先表明观点,在日本租房可以完全靠自己,不需要中介帮忙,而且还可以租到特别便宜的房。我来日本留学的时候也是自己找房子住,来之前就提前打了无数遍电话,询问房东是否愿意出租房屋,房租是什么样子的等等。 来到日本之后,我自己坐了两个多小时的新干线来到了我预定要住的小镇,一下车就直接去房东那里看房,当天就签好合同把房子租下来了。
日本的住宅分类和美国不一样,不是公寓就是独栋的民房,也就是说只要你找到一户人家就可以直接敲人家的门问对方“你家有没有房子要出租”然后顺利签约。 当然在签订合同时有一些细节是需要双方确认和商量的,比如:房屋的地址、租金、付租方式(按月还是按季)、是否需要提供家具以及家电、是否需要支付保证金、如何保证保证金不损失(一般情况是不收取保证金的)以及违约赔偿等。除了上述内容之外还有房屋维修金(相当于2个月房租的金额),这个需要双方事先协商好。
我在日本7年间住了4次房子,第一次和第二次是和同学一起合租的,第二次和第三次是自己找到合适的人一起合租,第四次是一个人住的。每一次换房子都是自己操办的,从网上查看房源信息—>电话咨询(包括房租、面积、周边环境等信息)—>实地看房—>签约。简单方便易操作。 在这里我要说一下,虽然你在国内找中介帮你找房子可以省下一点钱,但是他们在中间所起的作用微乎甚微,因为最终你还是要和房东见面洽谈,签署合同。而在日本不存在这种问题,你完全可以撇开中介自己操作。