1.在澳大利亚境内购买房产 如果是澳洲公民或者永久居民（绿卡持有者），可以直接到国内的任何一家银行（包括外币储蓄、外汇兑换和海外投资业务三种类型的银行）柜台办理汇款手续，将资金从国内账户直接转账至你在澳大利亚的银行账户中。
2.在外教国购买房产 在国内办理完外汇登记手续后，您需带着身份证和护照以及外汇局的审批文件到中国银行国内任一网点办理购汇手续；然后，您需要到境外银行申请开户并在国内银行进行挂失；最后，按照境外银行的指示通过电汇方式或银行跨境汇款服务将款项转入您在境外银行的账户即可。 目前，我国允许的个人外汇额度为每人每年五万元美金等值的外币。超出部分，需到外汇局另行申报。 值得注意的是，由于中国实行的是人民币外汇管理，因此您若想在国内银行购买国外房产，就必须先换汇。而目前，国内大部分银行对于客户的购汇需求是有限制的，例如每人每次限购5万美元，每月限购2次等等。每家银行对客户每年购汇的上限都是不同的。
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巴永寿优质答主中国和澳大利亚是两个金融制度完全不一样的国家，国内实行外汇管制，而澳洲实行的是自由汇款制度。在国内，任何一笔国际汇款都受到外汇局的严格管理。购房款属于资本项目，根据我国的外汇管理制度，是不能直接汇款的。因此，如何汇钱就成了一大问题。
在澳洲定居多年，有在澳洲买房经验的朋友都知道，按照澳洲习惯，卖家在收到10%首付款并且律师确认可以交易后才与买家签约。10%首付款对于准备澳洲置业的人士来说也是一笔不小的数目了，为了安全起见，这笔钱是放在律师楼的信托账号上，也就是说，这个账号受政府监管，律师没有办法随便取用这笔汇款，从而保证了汇款的资金安全。
所以，想在澳洲买房，汇款的账户可选择香港汇款(适用于有香港身份证的客户)或澳洲律师楼。首先，香港汇款的汇款费大概为500多元港币，澳洲律师行的汇款费为300-700澳币，且这两个是汇款的手续费，与汇款金额无关;若汇款至律师行，汇率比汇款至香港较低。但并不是说汇款至香港比较划算，若所购房产成交价在100万澳币以上，那么按照律师楼汇款手续费700澳币计算，汇款至律师行的汇款费与汇款至香港的汇款费相差不大。如：10万澳币汇款至香港，汇款费为500港币，而汇款至澳洲行律师行，汇款费为700澳币，两者仅相差150-200+澳币。
