中国人海外能投资房产吗？
当然可以！而且海外房地产市场的容量远超你的想象。 数据显示，2019年中国海外房地产市场成交金额超过450亿美元（约合3256亿元人民币），比去年增长了约17%；而受疫情影响，今年第一季海外地产的成交额仍达到128亿美元（约合923亿元人民币），同比增长了15%。 买得起房的人越来越多了，根据我们的统计，在亚洲市场上，约三分之一的富豪愿意投资海外物业。而在欧洲、北美和澳洲市场，这一比例更是高达六成甚至更高。
为什么中国高净值人群如此青睐海外购置房产呢？其实原因也很简明——资产配置的需要。 随着中国经济实力的增强和国际影响力的提升，人民币汇率趋于稳定，国际地位不断提高，作为全球GDP第二大国家的公民，你手中的外汇储备也在不断增加——这为“走出去”购买海外资产提供了基础。国内资产的泡沫也导致了一部分人的资金外流。 而海外的房产市场与我国楼市有异曲同工之妙，都有供不应求的时候，比如美国的加州湾区，这里的房价基本每年都在以10%左右的速度飙升，当地的住宅紧缺程度可见一斑。
但相比起我国管控严的楼市，海外的市场更加宽松，且不少国家都给予了外国人极大的购房优惠。在美国，外籍人士可购买的房屋类型包括联排别墅、公寓等，在日本则可以买新房或二手房，在欧洲则绝大多数国家都对外国籍购房者有所优惠。很多国家都出台政策，对外籍买家征收与本地买家同样的税，或是给予贷款上的支持。 但要注意，不是所有在海外买房的人都是奔着投资去的。有些人是因为离岸身份的需要的，有些是作为海外留学的配套服务，还有的人是单纯因为喜欢那个地方，想在异国他乡有一个安身之所。 不管怎么说，房地产一直是海外投资者青睐的对象之一，门槛也不高，一人即可操作。